elbfonds Invest GmbH – Kundenbindung mit Perspektive
Direkt Invest Polen 7 – im Überblick
- Anbieterin: elbfonds Invest GmbH
- Investitionskonzept: Direktinvestitionen in Projektentwicklungen mit dem Fokus auf Handelsimmobilien
- Laufzeit: 3 Jahre und 9 Monate (bis 30. 09. 2015)
Eigenkapital: EUR 25,0 Mio. - Mindestbeteiligung: EUR 10.000
- Frühzeichnerbonus: 0,5 % pro Monat = 6 % p.a.
- Prognostizierte Auszahlung: ca. 15 % in 2013, ca. 25 % in 2014
- Prognostizierte Gesamtausschüttung: ca. 141,20 %
- 11,11 % p.a. (gemäß IRR, nach Steuern in Polen, inkl. Agio, vor Progressionsvorbehalt)
1) Inklusive Agio, nach Steuern Polen, vor Progressionsvorbehalt, für einen Beispielanleger mit einer Beteiligung in Höhe von EUR 100.000 zzgl. 3% Agio, ohne Ansatz Frühzeichnerbonus.
Wichtige Information! Das vorliegende Faktenblatt ist eine unverbindliche Vorabinformation und kein Zeichnungsangebot. Als Entscheidungsgrundlage für den Erwerb von Kommanditanteilen an der
DIREKT INVEST POLEN 7 Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG dient allein der rechtlich bindende Verkaufsprospekt. Auf diesen wird ausdrücklich verwiesen. Die Information gilt vorbehaltlich der
Genehmigung durch die BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen).
Polen – das neue Kraftzentrum Europas
Unser starker Nachbar. Im Herzen Europas. Mitglied der EU und der NATO!
Polen hat sich in den vergangenen 20 Jahren so rasant
entwickelt, wie kein westliches EU-Land. Durchschnittliches
BIP-Wachstum von über 4%, fast 40% weniger Arbeitslose,
stetig steigende Löhne und ein Wachstum im Einzelhandel,
das über allen Erwartungen liegt. Polen ist ein überdurchschnittlich
junges Land. Mit einem hohen Bildungsstandard.
Und einer rasant wachsenden Infrastruktur. Die Welt hat
Polen entdeckt! Führende Investmentbanken sind an der Weichsel präsent, das Land rangiert bei Investoren weltweit auf Rang 6. Und es ist der größte Handelspartner der Bundesrepublik im ganzen Osten Europas. Ökonomen bezeichnen Polen als das neue Kraftzentrum Europas.
Die historische Wiederwahl von Ministerpräsident Donald Tusk hat dieser Dynamik noch mehr Schwung gegeben. Denn Tusk steht für Europa. Er ist ein Garant für Stabilität – auch in den kommenden Jahren. Sein Land wird
immer weiter in den Fokus der Weltöffentlichkeit rücken –
u.a. auch durch die Ausrichtung der Fußball-Europameisterschaft 2012.
INITIATOR:
Die elbfonds Gruppe ist Marktführer bei Projektentwicklungen mit dem Fokus auf Handelsimmobilien in Polen und hat sich am Kapitalmarkt fest etabliert. Dabei konzentriert sie sich auf die wachstumsstarken Regionen in unserem Nachbarland Polen. In diesem Land mit stetigem Wachstum, das heute
Investitionsstandort Nr. 1 in Europa ist, realisiert die elbfonds Gruppe Fonds, die ein ausgewogenes Rendite- / Risikoprofil
bieten. Auch in Zukunft sieht elbfonds hier ein attraktives Potential für Investitionen in Handelsimmobilien.
Polen hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt – über 10 Mrd. Euro ausländische Direktinvestitionen flossen in das Land! Polen schiebt sich konstant und beharrlich an die Spitze Europas. Durch die steigende Kaufkraft wächst die Konsumfreude bei den Polen. Sie kaufen am liebsten bei Discountern und Supermärkten – Tendenz weiter steigend! Bisher fehlen jedoch in den kleinen und mittelgroßen Städten die Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Grundstückspreise sind hier günstig, die Bauzeiten der Handelsmärkte
kurz. International erfolgreiche Handelskonzerne haben das Potenzial in Polen für sich entdeckt und nutzen
gute Renditechancen durch starke Expansion ihrer Filialnetze vor Ort.
Als Mitglied der elbfonds Gruppe bietet die elbfonds Invest ihren Anlegern attraktive Kapitalanlagen mit einer Laufzeit von 3 bis 6 Jahren an. Die kurze Laufzeit beinhaltet einen prognostizierten jährlichen Kapitalrückfluss. Die Strategie des Fonds konzentriert sich auf die Wertschöpfung aus den einzelnen
Projektentwicklungen. Durch das VERKAUF -VOR-ANKAUFPRINZIP steht bereits bei der Investition das Verkaufsszenario fest, wodurch eine verlässliche Planung gewährleistet ist.
Immobilienfonds
- Anbieterin: elbfonds Invest GmbH
- Investitionskonzept: Direktinvestitionen in Projektentwicklungen mit dem Fokus auf Handelsimmobilien
- Laufzeit: 3 Jahre und 9 Monate (bis 30. 09. 2015)
Eigenkapital: EUR 25,0 Mio. - Mindestbeteiligung: EUR 10.000
- Frühzeichnerbonus: 0,5 % pro Monat = 6 % p.a.
- Prognostizierte Auszahlung: ca. 15 % in 2013, ca. 25 % in 2014
- Prognostizierte Gesamtausschüttung: ca. 141,20 %
- 11,11 % p.a. (gemäß IRR, nach Steuern in Polen, inkl. Agio, vor Progressionsvorbehalt)
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